twitter

中古マンションを売りたい 売れないときにやるべきこと

おうち

マンションの住み替えの旅に出てから2年近く。住み替え先を決めたところまでは結構順調にいったのですが、マンションの売却の段階で止まっています。年末から売りに出してもうすぐ4カ月。いよいよ焦りがでてきました。そんなときにやるべきことは?

売り出しから今まで

まっきー
まっきー

思い通りにはいかないなあ。。。

あれ、マンションとか高騰しているし、すぐ売れるのかと思ってました。

現在までの売却活動の流れを整理!

  1. 不動産屋と専属契約を結び(11月ごろ)、査定価格の上限から売り出しました。夏に新居への引っ越しが決まったので、それまで半年以上、焦らずいこうという作戦。
  2. マンション内で売り出しがあまりなく、希少性があったのですがなんと、うちが出したらたて続けに3件他の階で売り出しがでた~、しかも1件はうちより上層階で、条件が良い部屋だけど価格はうちより低い。
  3. 年末年始、まったく問い合わせがなく時が過ぎたため、上の階より少し低い価格に更新。そしてもうすぐ春、相変わらず問い合わせがほとんどなく見学にもこない状況。他の階も同じく、、不動産の繁忙期のはずなのに人気ない??うちのマンション

売れないことで、何かとギスギスすることだらけ?!

まっきー
まっきー

売れない=子供との約束果たせなくてごめんよ~。

売れないなーと思いながら、今一番のジレンマが子供との約束です。

実は子供が受験に合格したら犬を飼ってあげるという約束をしていたのですが。

嬉しいことに、合格しました。ばんざーい、となったのですが今犬を飼うと、どうなるかという問題が!

もし内覧がきたときに犬が家にいたらどうでしょう。。。やっぱりいないに越したことないですよね。

そのときだけ外にだすとかできるかもしれんけど。。家が汚れちゃいそうだし、犬のケージとか?スペースとるし。。

それで子供に状況を説明して説得したのですが。。何度も泣かれて精神的にこちらも子供もくたくたになっています。

そして一応信頼して契約した不動産屋ですが、特に打つ手はないんでしょうが問い合わせがありませんでした、という決まり切った報告がくる度に旦那さんと、何故かギスギスするっていう。

そんなときに以前の我が家のある出来事を思い出して

以前、山陰に住んでいたことがあります。仕事で東京から山陰にいったのですが、ゆかりのない土地で結構苦労もありました。

数年で戻れるかなと思いながら、かれこれ9年が過ぎたころのこと。

もう東京には戻れないかなと、引っ越すかもしれないからとずっとためらっていた子供の歯の矯正(保険適用外のため高額出費)を始めた途端、急に東京での仕事が決まりました。

矯正はやり直しになってしまうので、費用倍かかる~って事態になりしょぼんでしたが。。

似たような話で家を建てた途端、転勤が決まったという話は実際によく聞きます。

何を言いたいのかというと、矯正をする=永住するかと気持ちが切り変わった途端に、状況が好転したことから、売りたい売りたいって思うのをいったんストップ、とりあえずやるべきことに集中しようかなと。

今誰かが見学に来たいなんて言われてもかなり家の中ごちゃごちゃで、やばいことになっているんです。

とにかく今やるべきこととは

内覧の準備としていらないものを捨てること

そんな気持ちに切り替えて家の中の断捨離を始めました。ちょっと掃除しただけでもこんなにゴミが。

ずっと開けないでストックされていた賞味期限切れのこんなのも、勇気をもって中身を出して瓶を洗ってすてました。華貴婦人とはピンクのお醤油でしたが、もったいなくて使えなかったらこんな色に変色。。。お料理好きの方にはおすすめですよ。良かったら

断捨離って本当に大変な作業ですね。ミニマリストに憧れます。まだまだ捨てるぞー!

ついに動きが

まっきー
まっきー

よーし、どんどん捨てるぞー、使ってないジューサーとかポットとか大物も捨てる!!

ローテーブルなんかの粗大ごみも申し込んじゃうぞー!

断捨離にもえてきたところに、朗報が!!

うちのマンションの最上階で、うちより安く売り出していた部屋が売れたんですー!!

目の上のたんこぶでしたから、これでマンション内で比較で負けることがなくなるので、価格を考えながら様子を見ようかなと。

断捨離がなかなか進まないのですが、私は若かりし頃は本当に物がない生活を好んでしていたので、年をとるって本当に色んな事ができなくなることを知りました。。。

なので本当に毎日、やらなきゃやらなきゃって気持ちで過ごしているので、精神的によくないんです。

やっぱり断捨離してミニマリストになったら、世界が変わるとかお金がたまるとかいうけど、これは本当にそうかもしれないと思います。やってきますよー!!

まとめ

たまたまかもしれませんが、気持ちを切り替えたら、ちょっとだけいい方向に動きがあったのでとにかくこれから断捨離に燃えようと思っています。といってもずーっと思っていてできないので、できたら何かが変わることを信じてやっていきます。余り参考にならなかったかもしれませんが、読んで下さりありがとうございました。ではでは

イエタテ相談カウンター

タイトルとURLをコピーしました